| 问题 | 广州南沙限购吗？需要什么条件 |
| 释义 | 现在广州南沙这边肯定是限购的，而且广州南沙的限购政策也是非常严格的，外地户口想在广州南沙这边买房，最多是只能购买一套住宅房的，而且想要买这一套住宅房也是需要在当地缴纳五年的社保才可以。 广州作为我们国内的经济大城市，现在这边的房价几乎每年都是呈现了一个上涨的趋势。而现在广州南沙这边的房价同样也是比较贵的，所以政府为了控制房价上涨，未来很长一段时间之内这边的限购政策都不会取消的。 根据广州的相关政策规定，关于房屋限购的内容如下： 1、在广州十区已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。 2、对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。符合广州有关高层次人才条件的非本市户籍人员，且在广州市无自有住房的，可购1套住房。 一、外地户口北京购房的条件有什么？ 一)、外地人在北京买房条件 1、在北京连续满5年的纳税证明(这里指个人所得税)，或者在北京连续缴纳社会保险满5年的证明。 2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋。 4、身份证、结婚证和户口簿。 二)、外地人在北京购房有哪些政策 1、限购政策 对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)，因此外地人在北京只能购买一套住房。 2、停售政策 对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 3、二套房首付新政策 新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。 |
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