问题 | 三通一平费用哪个承担 |
释义 | 三通一平是基本建设项目开工的前提条件,包括水通、电通、路通和场地平整。在一般合同条件下,三通一平费用已包含在报价中,业主负责外围协助,承包商负责完成主要工作。在特殊环境下,可能会分包出去,如进场道路过长、地下水层过深、岩石等级过高等。在石油化工建设中,现场施工对此要求更高。 法律分析 三通一平通常是指基本建设项目开工的前提条件,具体指:水通、电通、路通和场地平整。水通(专指给水);电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件);路通(指场外道路已铺到施工现场周围入口处,满足车辆出入条件);场地平整(指拟建建筑物及条件现场基本平整,无需机械平整,人工简单平整即可进入施工的状态),简称三通一平。 一般合同条件下,三通一平的费用已包含在报价中,业主负责外围协助,主要工作内容由承包商负责完成,特殊环境下可能分包出去,比如进场道路过长且业主对此有明确等级要求,现场钻井时地下水层过深,岩石等级过高等。在石油化工建设中,现场施工对此要求相对要多一点。 拓展延伸 三通一平费用分摊方式及相关规定 三通一平费用的分摊方式及相关规定根据具体情况而定。通常情况下,三通一平费用由相关各方共同承担。具体分摊方式可以根据合同约定、法律规定或双方协商决定。例如,在房地产开发项目中,开发商可能承担一部分费用,业主或购房者可能承担另一部分费用。分摊比例可以根据各方的权益、使用面积、贡献程度等因素进行确定。此外,相关规定还可能包括费用支付期限、违约责任等内容。确保费用分摊方式合理公正,能够维护各方的合法权益,是保障项目顺利进行的重要环节。 结语 三通一平是基本建设项目开工的前提条件,包括水通、电通、路通和场地平整。费用分摊方式根据具体情况而定,通常由相关各方共同承担。在房地产开发项目中,开发商和业主可能分担费用。分摊比例可根据权益、使用面积、贡献程度等因素确定。合理公正的费用分摊方式能维护各方合法权益,确保项目顺利进行。 法律依据 《中华人民共和国招标建筑法》第十八条 建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。 |
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