| 问题 | 租赁合同纠纷诉讼时效是怎么规定的？ |
| 释义 | 根据相关法条规定，因租赁合同的履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用1年的诉讼时效外，其他基于租赁合同所引起的纠纷均适用3年的诉讼时效。 最高人民法院研究室《关于对租赁合同债务人因欠付租金而出具的“欠款结算单”不适用普通诉讼时效的复函》中也表述了这种观点。函复：租赁合同债务人因欠付租金而出具的“欠款结算单”只表明未付租金的数额，并未改变其与债权人之间的租赁关系。因此，租赁合同当事人之间就该欠款结算单所发生纠纷的诉讼时效期间适用1年的诉讼时效规定。 一、借款担保人的诉讼时效咋算 对欠款合同而言，如果其成因是基于借贷，如果欠款合同成因基于此前双方存在买卖等关系，那么，它实际上是对双方经济往来的一种结算，欠款合同是在债权人向债务人主张权利的时候，由于债务人没有能力给付或者拒不及时给付，债务人不得已而为之的。 本应立即付款、及时结清却因无款可付而写了没有还款日期的欠款合同，出具欠款合同之日就是债权人的权利受到侵害之时，则诉讼时效应自写下欠款合同的次日起计算。 1、注明还款期限的欠款合同，按照《民法典》规定，诉讼时效从其注明的还款期限之日起计算为3年。 2、没有还款期限的欠款合同，出借人可以随时向借款人要求还款，诉讼时效从权利人主张权利之时开始计算。 3、在两年内，权利人再次主张权利的，适用诉讼时效中断的规定。 4、除非出借人在借款人出具欠款合同20年内不主张权利，才会超出法律时效。 二、合同欠款诉讼时效过期 对欠款合同而言，如果其成因是基于借贷，如果欠款合同成因基于此前双方存在买卖等关系，那么，它实际上是对双方经济往来的一种结算，欠款合同是在债权人向债务人主张权利的时候，由于债务人没有能力给付或者拒不及时给付，债务人不得已而为之的。 本应立即付款、及时结清却因无款可付而写了没有还款日期的欠款合同，出具欠款合同之日就是债权人的权利受到侵害之时，则诉讼时效应自写下欠款合同的次日起计算。 最高人民法院1994年3月6日作出的法复（1994）3号《最高人民法院关于债务人因约定期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条诉讼时效应从何时开始计算问题的批复》指出，“双方当事人原约定，供方交货后，需方立即付款，需方收货后因款可付，经供方同意写下了没有还款日期的欠款合同，诉讼时效应从供方收到需方所写欠款条之日的第二天开始重新计算”。 当然，如果出具欠款合同时写下了还款日期，则诉讼时效应从还款日期届满的第二天开始计算。 |
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