| 问题 | 婚后父母出首付买房，离婚房产怎么分割? |
| 释义 | 根据离婚后房产分割规定，如果婚后父母出资首付购房，房产证上写有夫妻双方名字，并且夫妻共同还按揭贷款，则该房屋属于夫妻共同财产，离婚后需要双方协商分割，如果协商不成则由法院判决。如果父母明确表示赠予其中一方，则该房屋属于该方的个人财产，离婚后不可分割。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，在离婚时，产权登记方需要对另一方进行补偿。 法律分析 婚后父母出资首付买房，夫妻共同还贷，离婚后分割具体如下： 1、婚后父母出钱付首付，房产证写夫妻双方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，属于夫妻共同获得的赠予，是夫妻共同财产，离婚后双方协议分割，协商不成的，由法院判决。 2、如果父母明确表示赠予一方的，则属于一方获得的赠予，系个人财产，离婚后不可分割。 3、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。 拓展延伸 婚后父母出首付买房，离婚后房产归属谁？ 在这种情况下，离婚后房产的归属通常会受到法律的规定和具体情况的影响。一般而言，如果婚后父母出资购买房屋，房产权属于双方共同所有。离婚时，法院会根据夫妻双方的贡献、财产状况、子女抚养权等因素来进行判决。如果能够证明父母出资购房的意图是为了维护夫妻关系或保障家庭利益，可能会影响房产归属。但是具体的判决结果会因法律法规和案件具体情况而有所不同。因此，在面临这种情况时，建议寻求专业的法律咨询并提供相关证据，以便得到合理的解决方案。 结语 根据以上情况，离婚后房产归属受法律规定和具体情况影响。法院会根据双方贡献、财产状况、子女抚养权等因素判决。父母出资购房意图维护夫妻关系或保障家庭利益可能影响房产归属。建议寻求法律咨询并提供相关证据以获得合理解决方案。 法律依据 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 |
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