| 释义 |
购房契税分成三个级别，即1个点、1.5个点和3个点。
契税交税点数具体如下：
1、面积小于90平方米的首套房，契税税率为1%；
2、面积大于90平方米的首套房，契税税率为1.5%；
3、面积小于90平方米的二套房，契税税率为1%；
4、面积大于90平方米的二套房，契税税率为2%；
5、面积大于90平方米的三套房（或以上），税率一律为3%。
综上所述，契税是土地、房子所有权迁移时向其承受者征缴的一种税款。契税，就是指对合同征缴的税，归属于资产转移税，由资产承担人交纳。
【法律依据】：
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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