| 问题 | 房产证上两个名字怎么落户，有哪些规定 |
| 释义 | 房产证上两个名字的情况下，如果没有关系，只能迁入其中一个人及其家人的户口。如果是夫妻或父母与子女等关系，则两个人的户口都可以迁入。根据法律规定，公民迁出本户口管辖区的，由本人或户主向登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 法律分析 问题解答： 房产证上两个名字的，如果两个人没有关系，则只能落其中一个人及家人的户口。如果两个人是夫妻或父母与子女等关系的，则两个人的户口都可以迁入。根据法律规定，公民迁出本户口管辖区的，由本人或户主向登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 拓展延伸 房产证上两个名字的共有权益和权责如何规定？ 对于房产证上两个名字的共有权益和权责，根据相关法律法规的规定，一般有以下情况。首先，共有人享有平等的权益，包括对房产的使用、收益和处分权。其次，共有人应当共同承担房产的维护和管理责任，包括维修、保养和缴纳相关费用等。此外，共有人之间应当遵守公平原则，协商解决共有房产的事务，并确保共有权益的平衡和保护。如果共有人之间发生争议，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。总之，房产证上两个名字的共有权益和权责的规定是为了确保共有人的合法权益，维护房产共有关系的稳定和公平。 结语 根据法律规定，房产证上两个名字的共有权益和权责应当平等和公平。共有人享有对房产的使用、收益和处分权，并共同承担房产的维护和管理责任。在共有人之间发生争议时，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。这些规定旨在保护共有人的合法权益，维护房产共有关系的稳定和公平。 法律依据 《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。 公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。 |
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