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按揭房卖出去需要多久
释义
二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例: 90平以下,契税1,90平以上,契税1.5; 增值税约4.76,证过2年可减免; 个人所得税1,证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1,90平以上2,其他一样;三套房及以上,契税按照3收取。 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。
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更新时间:2025/6/7 10:00:52