| 问题 | 离婚时尚未领取产权证的房屋怎么处理 |
| 释义 | 离婚时尚未领取产权证的房屋的处理：如果房产是夫妻共同财产，那么双方可以协议分割，协议不成的，可向法院起诉，由法院判决。因为法院不宜判决房屋所有权的归属，所以应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就上述规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。房产如果是夫妻一方的个人财产的，则依法不予分割，仍归房屋所有权人所有。 一、夫妻婚后对房产划分都有哪些规定？ 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 二、感情不和一方不离婚怎么办 感情不和一方不离婚可以选择诉讼离婚。诉讼离婚，指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民法院起诉，人民法院经审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 |
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