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问题 租房发票对房东影响
释义
    法律分析:
    租房发票对房东的影响是房东要交税,但一般税额不高。根据规定,房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。租金在2万元以下,总的税率为5%左右,租金超过2万元,加征5.5%的营业税和城建教育附加。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。不同时期有不同的发票版式,发票实行不定期换版制度,如果发现逾期使用旧版发票报销,应查清情况,判断是否存在问题。对发票要看其印制是否清晰,有无错漏,辨明真伪。
    法律依据:
    《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》 第六条 房地产税依下列标准及税率,分别计征:
    一,房产税依标准房价按年计征,税率为百分之一。
    二,地产税依标准地价按年计征,税率为百分之一点五。
    三,标准房价与标准地价不易划分之城市,得暂依标准房地价合并按年计征,税率为百分之一点五。
    四,标准房地价不易求得之城市,得暂依标准房地租价按年计征,税率为百分之十五。
    
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更新时间:2024/12/23 23:28:01