| 问题 | 赠与房屋协议的权益 |
| 释义 | 房屋赠与协议需满足法定条件，包括行为人具备民事行为能力、意思真实、不违法违规。根据民法典第657条，赠与合同是赠与人无偿将财产给予受赠人的合同。根据民法典第659条，若赠与的财产需登记或其他手续，则应办理相关手续。 法律分析 房屋赠与协议满足法律规定的条件时是有效的。 根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违背法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 《民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 拓展延伸 赠与房屋协议的法律保障措施 赠与房屋协议的法律保障措施是为了确保赠与双方的权益得到充分保护和实现。首先，赠与房屋协议应明确规定双方的权利义务，确保赠与人的房屋所有权得到合法转移，受赠人获得合法的房屋权益。其次，协议应明确约定房屋的状态和质量，确保房屋符合法律和建筑标准，免除潜在的纠纷和风险。此外，协议还应规定赠与人对房屋的保证和免责条款，确保受赠人在房屋使用过程中的权益得到保护。最后，协议应明确约定争议解决方式，如调解、仲裁或诉讼，以保障双方权益的有效维护。这些法律保障措施将为赠与房屋协议的双方提供明确的权益保护和纠纷解决机制。 结语 赠与房屋协议的法律保障措施确保了赠与双方的权益得到充分保护和实现。协议明确规定双方权利义务，确保房屋所有权合法转移，受赠人获得合法权益。协议约定房屋状态和质量，避免潜在纠纷和风险。赠与人对房屋的保证和免责条款保护受赠人权益。协议约定争议解决方式，确保双方权益有效维护。这些法律保障措施为赠与房屋协议提供了明确的权益保护和纠纷解决机制。 法律依据 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 《民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 |
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