| 释义 |
法律主观：
一、哪些人可以申请租金补贴？ 承租 公租房 的本市城镇户籍家庭同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴： 1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2021元； 2.除承租的公租房外，无其他住房； 3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下；4人及以上家庭总资产净值76万元及以下； 4.所承租的公租房是通过市、区住房保障管理部门公开配租方式获得。 二、补贴标准是怎样的？ 1.公租房租金补贴计算公式如下： 公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积 2.公租房租金补贴面积 公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值；低于上限的，按实际承租建筑面积取值
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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