问题 | 房产赠与协议附加条件有效吗 |
释义 | 房产赠与协议附加条件满足以下的情况有效: 1、协议是双方当事人的真实意思表示,没有在欺骗或胁迫的前提下签字; 2、协议内容不违法,是可以合法有效的,并且对双方当事人都有法律约束力。 赠与合同无效的法定情形如下: 1、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 2、当事人为实现某种目的,串通一气,共同实施订立合同的民事行为,造成国家、集体或者第三人的利益损害的违法行为; 3、以合法形式掩盖非法目的: 以合法形式掩盖非法目的,也称为隐匿行为,是指当事人通过实施合法的行为来掩盖其真实的非法目的,或者实施的行为在形式上是合法的,但是在内容上是非法的行为; 4、损害社会公共利益: 在法律、行政法规无明确规定,但合同又明显地损害了社会公共利益时,可以适用“损害社会公共利益”条款确认合同无效; 5、违反法律、行政法规的强制性规定: 违反法律、行政法规的强制性规定的合同,是指当事人在订约目的、订约内容都违反法律和行政法规强制性规定的合同。 综上所述,房产赠与协议附加条件满足,协议是双方当事人的真实意思表示,没有在欺骗或胁迫的前提下签字;协议内容不违法,是可以合法有效的,并且对双方当事人都有法律约束力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。 |
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