| 问题 | 我去工厂上班在上班之前中介说进这个厂要压一个星期身份证这合法吗 |
| 释义 | 购房者与开发商签订的房屋买卖合同中包含前期物业服务合同内容，购房者有义务支付物业服务费。根据最高法院司法解释，前期物业服务合同对业主具有约束力，业主不能以非合同当事人为由提出抗辩。 法律分析 根据《物业管理条例》第25条规定：“建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容”。换言之，开发商与购房者签订买卖合同时，已经将前期物业服务合同作为了买卖合同的构成部分，业主认可由开发商签订的前期物业服务合同。依据业主与开发商之间签订的房屋买卖合同，业主应当履行向物业公司支付物业服务费的义务。除了业主与开发商之间的合同约定外,最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的司法解释》第一条也规定了前期物业服务合同对业主具有约束力，业主若以其非合同当事人为由提出抗辩,法院不予支持。 拓展延伸 工厂就业要求：压一个星期身份证合法性解析 在工厂就业过程中，有些中介机构可能要求求职者在上班之前提供身份证，并将其保留一周时间。这种要求的合法性存在争议。根据相关法律规定，雇主可以要求雇员提供身份证用于核实身份和劳动合同签订。然而，保留身份证一周的做法可能涉及个人信息保护和隐私权的问题。尽管没有明确法律禁止这种做法，但个人应保持警惕，并在提供身份证前了解相关风险和权益。建议求职者在与中介机构或雇主沟通时，明确了解该要求的合法性和目的，并尽量保护个人信息安全。如有疑问，可咨询专业律师或相关法律机构以获取具体建议。 结语 根据《物业管理条例》第25条规定，前期物业服务合同是建设单位与物业买受人签订的买卖合同的一部分，业主应履行支付物业服务费的义务。最高人民法院的司法解释也明确了前期物业服务合同对业主具有约束力，不支持业主以非合同当事人为由提出抗辩。在工厂就业中，雇主可以要求雇员提供身份证用于核实身份和签订劳动合同，但保留身份证一周可能涉及个人信息保护和隐私权的问题。建议求职者在了解相关风险和权益后，谨慎对待此类要求，并咨询专业律师或相关法律机构以获取具体建议。 法律依据 中华人民共和国劳动合同法（2012修正）：第五章 特别规定 第二节 劳务派遣 第六十五条 【劳务派遣中解除劳动合同】被派遣劳动者可以依照本法第三十六条、第三十八条的规定与劳务派遣单位解除劳动合同。 被派遣劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定情形的，用工单位可以将劳动者退回劳务派遣单位，劳务派遣单位依照本法有关规定，可以与劳动者解除劳动合同。 中华人民共和国劳动合同法（2012修正）：第四章 劳动合同的解除和终止 第三十七条 【劳动者提前通知解除劳动合同】劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。 中华人民共和国劳动合同法（2012修正）：第七章 法律责任 第八十九条 【不出具解除、终止书面证明的法律责任】用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。 |
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