| 问题 | 买房契税收费标准是什么？ |
| 释义 | 新房房产证办理收费情况：购买一套房，面积低于90平米按房款的1%征收契税，超过90平米按1.5%征收；购买二套房契税按房款的3%征收。登记费每套80元，非住宅每套550元。小区管理费按框架结构每平米16.8元，砖混结构每平米15.6元。 法律分析 契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。新房房产证的办理收费情况： 1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。 2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。 拓展延伸 买房时需要缴纳的契税费用有哪些？ 买房时需要缴纳的契税费用通常包括契税、印花税和土地增值税。契税是指在房屋买卖合同签订时按照成交价的一定比例缴纳的税费，其比例根据不同地区的规定而有所差异。印花税是指在购房合同签订后，按照合同金额的一定比例缴纳的税费，用于证明合同的合法性。土地增值税是指在房屋转让时，按照房屋增值的部分缴纳的税费，其税率根据不同地区的政策而有所不同。除了这些基本的契税费用，还可能存在一些其他的附加费用，如代理费、评估费等。购房者在购房前应咨询当地相关政策，了解具体的契税费用情况，以便做好充分的财务准备。 结语 契税是中国房屋买卖必须缴纳的税收，按照合同中标明的房屋价款的税率征收。新房房产证办理收费包括契税和登记费。契税根据房屋面积和购买套数不同而有所差异，登记费每套80元或550元。购房者还需了解其他费用，如印花税和土地增值税等。在购房前，咨询当地政策并做好财务准备是必要的。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第一条为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。 第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。 |
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