问题 | 为啥不建议申请公租房 |
释义 | 因为公租房房屋面积有限、条件较多,不利于人口较多的家庭居住以及申请。目前公租房实行定期审查制度,是由市住房保障机构定期组织联合初审单位对公共租赁住房保障家庭进行审查。经过审核,符合条件的家庭可以继续享受保障,不合格的家庭将被取消。再者是公租房属于低收入人群以及有住房困难的人群提供住房援助,产权归政府或事业单位所有,不归个人所有。 一、公租房申请条件: 目前,西安申请公租房需要纸质材料,建议申请人线下办理,网上平台填写资料后,仍需前往社区申请! 1、本市申请人前往户籍所在地社区申请 2、非西安户籍家庭及人员前往居住证所在地社区申请 3、本市五区二县户籍人员前往工作单位所在地社区申请 点击进入:西安市保障性住房网上服务平台 一:申请公共租赁住房的条件为:年满18周岁(不含在校学生)且家庭收入和人均住房面积符合准入条件的人员或家庭。 其中: 1、单身人均月收入低于4176元/人月;两人家庭人均月收入低于3828元/人月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入低于3480元/人月;(详见下表) 2、申请家庭人均住房建筑面积低于17平方米; 3、申请人及其家庭成员名下拥有购买价格超过15万元的非营运车辆的,不得申请; 公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 租房群体: 1、公租房和廉租房是不一样的,廉租房只要条件符合,可以长久的一直居住,但是公租房是不能一直进行租赁的。 2、公租房是保障房的一种,保障中低收入家庭有房住,目前,公共租赁住房保障将实行定期复核制度。市住房保障机构定期组织联审单位对公共租赁住房保障家庭进行复核。经复核,符合条件的家庭可以继续享受保障,不符合条件的家庭将被取消保障。 3、公租房租期确实有一定年限。合同期满需要续租的保障家庭,可以重新申请,但应在合同期满3个月前,经审核符合条件后重新签订租赁合同。而新就业职工承租的公租房租期不应超过5年,期满后不再续租,领取租赁补贴的新就业职工,领取满5年后补贴终止。 法律依据: 《公共租赁住房管理办法》第七条, 申请公共租赁住房,应当符合以下条件: (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二)收入、财产低于规 (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 |
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