| 问题 | 超面积建房罚款标准 |
| 释义 | 超面积建房罚款标准根据情况来定，具体如下： 1、超出20平方米以下，不收取费用； 2、超出20-70平方米，按每年3元/平方的标准收取； 3、超出标准面积每增加50平方米的，收费标准提高3元/平方。 若建房已经办理了合法的审批手续，有相关的宅基地使用权证书、规划许可证，针对面积超标的情况主动向审批机关报告，补交一定费用，如有偿使用费，一般是没有什么问题的，不会被拆除。按超标的面积，补交罚款。但是，如果隐瞒面积超标的情况，被有关部门查处到，就会被视为违章建筑，被要求限期拆除。 宅基地使用面积标准如下： 1、在之前宅基地基础上或者村上空余地上的面积，一户人家不可多于180平米； 2、如有需要开垦耕地来盖房的，每户人家也不能超出240平方米； 3、利用家边荒山，荒坡，或是废弃地盖房的，每户人家不可超出240平方米； 4、坚持：“一户一宅”的原则。如有利用其它宅基地盖的房子会被拆除。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。 |
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