| 问题 | 东临新区2021规划 法律问题 |
| 释义 | 法律分析: 《抚州市东临新区2021年度土地储备计划》一、指导思想和基本原则 以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕新区的中心工作，大力推进土地资源节约集约利用，充分挖掘存量土地潜力，建立以供给引导需要的新机制，有效缓解用地矛盾。2021年度国有建设用地储备计划遵循以下基本原则： 1.坚持规划先行 土地储备计划的编制必须以“十四五”规划、国土空间开发规划，城市总体规划等相关规划为依据，合理确定计划指标，指导具体项目确定。 2.坚持以“供”定“储”，规模适度控制 综合考虑东临新区目前的社会经济发展水平以及土地储备开发潜力，结合年度土地需求，以土地供应为目标，合理确定新增储备土地规模，保障年度土地储备开发总量动态平衡，保障土地市场平稳发展。 3.坚持协调发展 优化土地储备开发的空间格局，加快城市空间结构调整，优先储备新区道路周边地块，促进新区核心区及周边乡镇协调发展。 4.坚持节约集约 优先储备开发国有存量建设用地。优先储备开发闲置、空闲和低效利用土地。 二、计划期限与范围 年度土地储备计划的期限为一年，即2021年1月1日至12月31日。 计划适用范围为东临新区范围内所有拟征收、收储及拟入库的土地。 三、2021年度储备土地规模、结构及分布 （一）储备土地规模与结构。 2021年度东临新区新增拟收储（拟入库）土地15块，面积6463亩。其中公共管理与服务用地3083亩，占2021年度储备土地总量的47.7%,2021年度具体储备数据按照管委会研究意见适当调整。 （二）储备土地分布。 2021年度储备土地主要分布在湖南乡、七里岗乡、太阳镇等。 四、2020年度储备土地筹资情况 根据《关于规范土地储备和资金管理等相关问题的通知》（财综〔2016〕4号）要求，储备土地将不能再用于抵押融资，故此2021年度不再安排储备土地银行融资。 2021年无土地储备专项债券计划。 法律依据: 《抚州市东临新区2021年度土地储备计划》一、指导思想和基本原则 以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕新区的中心工作，大力推进土地资源节约集约利用，充分挖掘存量土地潜力，建立以供给引导需要的新机制，有效缓解用地矛盾。2021年度国有建设用地储备计划遵循以下基本原则： 1.坚持规划先行 土地储备计划的编制必须以“十四五”规划、国土空间开发规划，城市总体规划等相关规划为依据，合理确定计划指标，指导具体项目确定。 2.坚持以“供”定“储”，规模适度控制 综合考虑东临新区目前的社会经济发展水平以及土地储备开发潜力，结合年度土地需求，以土地供应为目标，合理确定新增储备土地规模，保障年度土地储备开发总量动态平衡，保障土地市场平稳发展。 3.坚持协调发展 优化土地储备开发的空间格局，加快城市空间结构调整，优先储备新区道路周边地块，促进新区核心区及周边乡镇协调发展。 4.坚持节约集约 优先储备开发国有存量建设用地。优先储备开发闲置、空闲和低效利用土地。 二、计划期限与范围 年度土地储备计划的期限为一年，即2021年1月1日至12月31日。 计划适用范围为东临新区范围内所有拟征收、收储及拟入库的土地。 三、2021年度储备土地规模、结构及分布 （一）储备土地规模与结构。 2021年度东临新区新增拟收储（拟入库）土地15块，面积6463亩。其中公共管理与服务用地3083亩，占2021年度储备土地总量的47.7%,2021年度具体储备数据按照管委会研究意见适当调整。 （二）储备土地分布。 2021年度储备土地主要分布在湖南乡、七里岗乡、太阳镇等。 四、2020年度储备土地筹资情况 根据《关于规范土地储备和资金管理等相关问题的通知》（财综〔2016〕4号）要求，储备土地将不能再用于抵押融资，故此2021年度不再安排储备土地银行融资。 2021年无土地储备专项债券计划。 |
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