| 问题 | 没有签合同只是口头协议的定金可以退还吗 |
| 释义 | 没有签合同只是口头协议的定金可以退还，但前提是收受定金的一方当事人导致合同目的无法实现，或者出现了不可抗力导致合同目的无法实现。如果是给付定金的一方当事人导致无法达成合同目的的，无权主张返还定金。 一、民法典定金罚则的适用及免责事由是什么 《民法典》定金罚则的适用规则是：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。免责事由有当事人约定、不可抗力等情形。 二、出租房子不租了定金还能要回吗 要看不租的原因。如果是给付定金的承租方自身原因不租了，定金是不能退的。如果是收受定金的出租方违约而导致承租方提前解除合同，那么定金是可以退的。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 三、定金罚款的适用必须具备什么条件 定金罚款的适用必须具备以下条件： 1、定金合同有效； 2、主合同有效； 3、当事人一方不履行债务； 4、不履行债务的一方不具有法定或者约定的免责理由。 上述条件缺一不可，定金罚则必须同时具备。双方就合同内容协商但未能达成协议，导致合同未能订立的，不适用定金罚则。根据《中华人民共和国民法典》规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。