| 问题 | 口头合同约定的订金有效吗 |
| 释义 | 根据《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。口头形式是指当事人通过口头对话的方式订立合同,优点在于简单、快捷。当事人订立合同,可以采用口头形式、书面形式或者其他形式。但以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。因此,口头合同约定的订金只要内容真实合法就是有效的。不过,可能存在举证困难等问题。因此, 法律分析 一、口头合同约定的订金是否有效？ 口头定金，只要内容真实合法，就是有效的。不过，可能存在举证困难等问题。因此，建议使用书面形式来明确约定。 《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 二、口头协议算不算合同 根据合同自由原则，合同当事人可以自由的选择合同的形式，口头协议只要满足合同的成立条件也为有效的合同。 口头形式是指当事人通过口头对话的方式订立合同，优点在于简单、快捷。根据《民法典》第四百六十九条的规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法条中“可以采用”，体现了合同自由原则，表明当事人可以依法自由的选择合同的形式。合同的形式是合同内容的外在表现，是内容的载体，合同的有效性主要还是通过合同的具体内容来判断。 另外，在法律对合同形式作出明确规定的情形下，比如法律规定的必须采用要式的合同，若合同欠缺法定形式可能会导致合同不成立或无效。还需要注意的是，若当事人采用口头形式，但时候无法证明当事人已经就合同的主要条款达成合意的，也可能导致合同不成立。 三、口头约定定金能退吗 我们经常在房屋销售和各种商品交易的过程中遇到存款。存款是指当事人约定保证债务履行的协议。双方首先向对方支付一定数额的货币作为保证金。定金的数额由当事人约定。但不得超过主合同金额的20%。债务人履行债务后，定金应当折价或者追回。给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。存款合同是一项主要合同。 结语 口头合同约定的订金并非一定有效，建议使用书面形式来明确约定。根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。因此，在口头合同中，若内容真实合法，只要符合合同成立条件，订金也是有效的。但为避免举证困难等问题，建议双方采用书面形式来明确约定。 法律依据 最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释（二）(2009-04-24)\t第二十七条\t当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。 最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释（二）(2009-04-24)\t第二十九条\t当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释(2020-12-29)\t第六条\t出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理： （一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持； （二）均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持； （三）均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。 |
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