| 问题 | 工程竣工验收有哪些程序 |
| 释义 | 工程竣工验收的主要目的是确保建筑工程达到设计要求、施工质量验收合格以及施工单位完成工程竣工报告等条件。在验收过程中,相关部门会对工程质量、安全、环保等方面进行严格审查,确保工程符合法律法规要求。最后,工程竣工验收结果需向社会公布,接受社会监督。竣工验收由竣工验收组长主持。建设、施工、监理、设计、勘察单位需书面报告工程施工质量、合同履行情况及国家法律、法规和工程建设强制性标准的执行情况。 法律分析 法律咨询：关于工程竣工验收程序的法律问题，您问律师有什么建议吗？律师回答说，首先，工程竣工验收需要满足一定条件，包括建筑工程达到设计要求、施工单位完成工程质量验收合格、施工单位完成工程竣工报告等。其次，在验收过程中，相关部门会对工程质量、安全、环保等方面进行严格审查，确保工程符合法律法规要求。最后，工程竣工验收结果需要向社会公布，接受社会监督。竣工验收由竣工验收组长主持。建设、施工、监理、设计、勘察单位应当书面报告工程施工质量、合同履行情况以及国家法律、法规和工程建设强制性标准的执行情况。验收组分为三个部分进行检查验收。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》的相关规定。当建筑工程安全国家标准不能满足保证建筑安全的要求时，应及时修订。第五十三条国家对从事建筑活动的单位实行质量体系认证制度。从事建设活动的单位可以自愿向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。第五十四条建设单位不得以任何理由要求建筑设计单位、建筑施工企业在工程设计、施工中违反法律、行政法规和建筑质量安全标准，降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业违反前款规定，拒绝施工单位降低工程质量的要求。第五十五条建筑工程实行总承包的，总承包单位对工程质量负责。总承包单位将建设工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量承担连带责任。分包商应接受总承包商的质量管理。第五十六条建设工程勘察设计单位必须对勘察设计质量负责。勘察设计文件应当符合有关法律、行政法规、建设工程质量安全标准、《建设工程勘察设计技术规范》和合同的规定。设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当标明规格、型号、性能等技术指标，质量要求必须符合国家标准。第五十七条建筑设计单位对设计文件中选定的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂家或者供货单位。第五十八条建筑施工企业对工程施工质量负责。施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，施工企业不得擅自修改工程设计。第五十九条建筑施工企业必须按照工程设计、施工技术标准和合同约定对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。第60条在建筑物合理使用年限内，必须保证基础工程和主体结构的质量。 拓展延伸 建筑竣工验收是建筑行业中非常重要的一个环节，它关系到建筑物的质量和安全。为了保证建筑物的质量和安全，国家制定了严格的建筑竣工验收标准和要求。 根据《建筑法》的规定，建筑竣工验收应当符合下列要求： 1. 符合建筑设计要求； 2. 符合施工技术规范和标准； 3. 具有完整的施工图纸及技术资料； 4. 有完整的建筑构配件和设备的清单； 5. 有完整的建筑工程质量检验报告； 6. 有施工单位签署的工程质量合格文件； 7. 有建设单位签署的工程竣工验收合格文件。 如果竣工验收不符合以上要求，建筑物的所有者或承包商将面临罚款、责令改正等风险。同时，对于竣工验收不合格的建筑，相关部门将不予颁发房屋权属证书，也无法办理房屋抵押登记等手续。 因此，建筑竣工验收是保证建筑物质量和安全的重要环节，必须按照国家规定的标准和要求进行。 结语 工程竣工验收需要满足一定条件，包括建筑工程达到设计要求、施工单位完成工程质量验收合格、施工单位完成工程竣工报告等。在验收过程中，相关部门会对工程质量、安全、环保等方面进行严格审查，确保工程符合法律法规要求。最后，工程竣工验收结果需要向社会公布，接受社会监督。竣工验收由竣工验收组长主持。建设、施工、监理、设计、勘察单位应当书面报告工程施工质量、合同履行情况以及国家法律、法规和工程建设强制性标准的执行情况。 法律依据 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十八条 建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。 发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第一章 总 则 第五条 招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第二章 招 标 第十六条 招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目的招标公告，应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。 招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。 |
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