| 问题 | 离婚房屋产权的处置问题 |
| 释义 | 离婚小产权房分配原则：法院通常不处理或尊重夫妻协议，未取得产证的小产权房多不予分割。如处理，会优先考虑子女、女方和无过错方的权益。根据《民法典》第1087条，离婚时夫妻财产由双方协议处理，协议不成则法院根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方的权益。夫妻在家庭土地承包经营中的权益应受法律保护。 法律分析 离婚小产权房的分配：首先，小产权房法院通常不做处理或尊重夫妻协定，特别是那些在离婚时尚未取得小产权房产证的，多以不予分割为原则。其次，即使做出处理一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益为原则对房屋所有权做出判决。根据《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 拓展延伸 离婚房屋产权的分割与分配方式 离婚房屋产权的分割与分配方式涉及到离婚双方对共同拥有的房屋产权的处理。根据相关法律法规和司法解释，一般有以下几种方式：首先是协议分割，即离婚双方通过协商达成一致，决定如何分割房屋产权；其次是法院判决分割，如果双方无法达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决房屋产权的分割；还有一种方式是转让分割，即一方将自己的房屋份额转让给另一方，从而实现分割。在分割过程中，需要考虑房屋的价值、贷款情况、子女抚养权等因素，以确保公平合理的分割与分配方式。 结语 离婚小产权房的分配涉及到夫妻共同财产的处理。根据相关法律规定，如果双方无法达成协议，法院会根据具体情况判决房屋产权的分割。通常情况下，法院会考虑照顾子女、女方和无过错方的权益原则进行判决。此外，对夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，也应受到法律保护。在分割过程中，需要综合考虑各种因素，确保分割与分配方式公平合理。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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