| 问题 | 有户口本可以贷款吗 |
| 释义 | 不可以的，户口本或者身份证只是贷款的基本资料，你需要申请的应该是无抵押贷款，一般来说，无抵押贷款需要满足一下条件： 1、有稳定收入，需要提供相应的银行流水作为证明，也就是要求工资打卡，且近半年每月收入不得低于2000元(各银行要求不同);如果是企业，也要求可以提供近半年对公流水。 2、在当地居住工作满6个月，需要提供近半年居住地的水电煤费用账单任意一张作为证明，单位开具工作证明，并且必须是已过试用期的正式员工。 3、良好的信用记录，即信用卡不能有逾期记录，近半年不能有2次逾期，近一年不能有3次逾期，且逾期不能超过60天。同时，如果有贷款记录，也同样不能有逾期不还的的记录。如果没有使用过信用卡也没有贷过款，信用空白的情况也可以办理无抵押贷款。 银行无抵押贷款条件较为严格，可以考虑正规小额贷款公司，建议到加速贷提交贷款申请，由加速贷根据你的个人条件免费为您推荐本地正规贷款机构信贷经理办理。 一、逾期多长时间会被起诉 逾期90天，银行就可以进行起诉了。 首先是看合同有无具体的约定，如果合同对此没有进行约定的话，那么超过90天之后就可以进行起诉了，而欠银行贷款属于借款合同纠纷，不论数额大小，银行都可以到法院起诉追收，如经法院判决仍拒不履行，银行可以申请法院强制执行。因此逾期超过90天就已经达到了被起诉的时间要素，银行可以进行起诉。贷款逾期不还的后果不仅仅是需支付高额的罚息和违约金，而且还会影响个人信用。贷款一旦逾期，就会产生逾期记录。 如果是向银行贷的款，逾期记录毫无疑问会上传到央行的个人征信系统，至少在五年内会影响贷款人申请信用卡，再次申请贷款。并且如果连续90天内都存在贷款逾期不还的情况，贷款者估计在5年内就很难申请到信用卡或者贷款了。如果是向民间贷款机构贷的款，虽然绝大多数的贷款机构没有和央行的个人征信系统连接在一起，但这些贷款机构之间存在一个可以互通的个人信用中心，如果你贷款逾期不还，那么你在其他的贷款机构估计也很难贷到款了。 贷款逾期不还，银行和贷款机构首先都会以短信、打电话的方式催收。经催收后仍不还，则会对你的家人、朋友进行短信、电话轰炸，严重影响你的生活与工作。有些民间贷款机构除了以短信、打电话这些常规的方式催收外，还会用威胁恐吓的手段催你还款，让你整天处于人身会受到伤害的担忧中。 二、如何用产权证抵押贷款 首先，对于贷款人的要求： 贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为，并愿意承担相关法律责任。房产抵押贷款的起点金额为5000元，而较高额度不会超过您所抵押房产评估价值的70%。贷款期限一般不会超过5年，最长可达10年。 其次，对于抵押贷款房产的要求： 房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年，房屋没有被列入城市改造拆迁规划，并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。其中，未结清贷款的房产，部分已购公房，未满5年的经济适用房，未取得房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。 满足了上述条件之后，接下来我们就来看看到底房产证抵押贷款买房的流程有哪些 1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。 2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。 3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。 4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。 |
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