| 问题 | 在享受住房租金扣除个税时，是否要有租房合同？ |
| 释义 | 住房租金扣除个税是否要有租房合同 住房租金扣除个税是要有租房合同的。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条规定，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;(二)除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。第十九条规定，住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。第二十一条规定，纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。 个税怎样扣除 一、个人取得的工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。二、工资薪金个人所得税计算(一)每月取得工资收入后，先减去个人承担的基本养老保险金、医疗保险金、失业保险金，以及按省级政府规定标准缴纳的住房公积金，再减去费用扣除额2000元/月，为应纳税所得额，按5%至45%的九级超额累进税率计算缴纳个人所得税。(二)计算公式：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数。应纳税额=工资薪金收入-2000-“三险一金” 个税可以每年一申报吗 个税的申报分两种情况： 一、按月计征个人所得税 当实行分月预缴时，每一月份的最后一日为纳税义务发生时间。 按月计征个人所得税的有： 1、财产租赁所得； 2、属于同一项目连续性收入的，以一个月内取得的收入为一次的劳务报酬所得； 二、按年计征个人所得税 1、个体工商户经营所得； 2、承包、承租经营所得。 当实行按年计征时，纳税年度的最后一日为纳税义务发生时间。 个税可以一年一申报吗 个税可以一年一申报。例如居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税；有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款；需要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。法律依据：个税可以一年一申报。例如居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税；有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款；需要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第十一条居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税；有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款；需要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。第十二条纳税人取得经营所得，按年计算个人所得税，由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款；在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴。纳税人取得利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，按月或者按次计算个人所得税，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。 《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条、第十九条、第二十一条 该内容由 严俊律师 和 律说律答 共创回答 |
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