| 问题 | 如何避免继母夺取房产 |
| 释义 | 如何防止后妈夺房产？1.父亲写遗嘱并公证，明确将房产给予子女继承。2.父亲将自己的份额赠与或卖给子女，使其成为子女的独立财产。父亲去世后，母亲无权分割遗产，只能按照遗嘱或法定继承分配。若房产证上只有母亲名字，但房屋是夫妻共同财产，父亲去世后需进行平等分配。若母亲要处理该房屋，需得到爷爷奶奶和子女的放弃继承。 法律分析 防止后妈夺房产有两种方法： 1. 让父亲写遗书，最好是去公证处做的遗书公证，明确写出这房子是给子女的财产，父亲去世後按照遗书继承来办理； 2. 让父亲在遗嘱中明确指出将房产赠送给子女，并在遗嘱中指定由子女继承该房产。这样，即使后妈争夺房产，也无法改变父亲的意愿。 2、让父亲把自己的那份份额赠与给子女，或者买卖给子女，这样就可以变成子女的独立财产，就不在是夫妻的共同财产了。 一、父亲去世，母亲有权分财产吗？ 父亲去世母亲没有处置房产的权利。房产作为遗产，进行了分割之后才能进行处置。父亲去世后，其遗产归遗嘱继承人或法定继承人所有。继承发生时，有多个继承人的，应当按照遗嘱和有关法律、法规的规定办理财产转换，并持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。 二、房产证母亲名下,爸爸去世,母亲能把房子卖了么 房产证上是母亲的名字，如果房子是父母在婚姻存续期间购买的，那么即使没有父亲的名字，该房屋也是夫妻共同财产，父母各一半。父亲去世，如果没有遗赠或者遗嘱，那么则发生法定继承。法定继承将对父亲的那一半房产进行平等分配，也就是如果爷爷奶奶在，爷爷、奶奶、妈妈、父母的子女，所有这些人加在一起有几个人分几份继承父亲的份额。如果妈妈要处理该房屋，则需要爷爷奶奶和子女放弃继承，妈妈获得该房屋的全部份额。 结语 为了防止后妈夺房产，有几种方法可供选择。首先，父亲可以通过书写遗嘱并进行公证，明确将房产作为子女的财产，并按照遗嘱进行继承。其次，父亲可以将自己的份额赠与或卖给子女，使其成为子女的独立财产，不再属于夫妻共同财产。在父亲去世后，母亲没有权利单独处置房产，需要按照遗嘱或法定继承规定进行分割和转让手续。如果房产证上只有母亲的名字，但房子是夫妻共同财产，父亲去世后，需要进行法定继承，将父亲的份额平等分配给继承人。若母亲要处理该房屋，需要其他继承人放弃继承权，母亲才能获得全部份额。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。 |
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