| 问题 | 物业有权把业主电动车拖走吗 |
| 释义 | 一、物业有权把业主电动车拖走吗 1、物业是否有权把业主电动车拖走，需视情况而定： （1）如果业主将车辆放入房间内部，则物业一般无权干涉； （2）如果业主占用公共区域进行车辆充电，则是明显的侵占公共区域行为，涉及堵塞楼道、堵塞门厅、堵塞消防通道等违法违规行为，物业有权将业主的电动车拖走。 2、法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 二、物业费的构成是什么 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、物业管理企业固定资产折旧； 7、物业共用部位、共用设施设。 |
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