| 问题 | 成都市卖房后户口应该怎么办理 |
| 释义 | 在房产交易过程中，卖房者应在房产过户后及时迁出户口，否则可能会引发合同纠纷。为了解决这个问题，我们提供了以下几种解决方案：1. 建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处；2. 迁入公共户口；3. 请买方宽限时间；4. 申请社区托管。需要指出的是，并非所有居民都可以申请社区托管户口，具体情况需要向当地派出所咨询。 法律分析 在房产交易过程中，如果卖房者在房产过户后无法及时迁出户口，可能会引发合同纠纷。针对这个问题，我们为朋友提供以下几种解决方案： 1、建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处。 按照相关规定，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲属。两种情形都需要迁入房屋的承租人或产权人同意。若迁入直系亲属户口处的，就没有必要需要当地派出所批准，若迁入非直系亲属的其他人处的，需要当地派出所批准且不得造成居住困难。因此，需要迁出户口的话，须找到同意接收的直系亲属。 2、迁入公共户口 卖房人如果一定要在卖房后把户口保留在本地，建议挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。 3、请买方宽限时间 假如不能立即找到接收户口的亲属或者是其他人，需要考虑卖房后再重新购买房屋，而后将户口迁入新购买的购买地址中。在实际办理户口迁移的过程中，卖家可以与买家进行协商，约定给予户口迁移的宽限期，可以在宽限期内重新购买新的房屋，再将户口迁入新购买新的地址中。 4、申请社区托管 可以到当地派出所进行咨询，询问我们所在社区是否有社区托管户政策，如果有的话我们可以携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等手续，前往相关派出所进行办理卖房后的户口迁出。还是要强调一点并不是无房居民都能申请社区托管。从申请情况看有的居民拥有不止一处房产，还有的外地居民购房不足5年，都不可以申请社区托管户。此外，还有不少居民长期在国外定居，已经取得外国国籍，他们卖掉唯一住房后，也不能再申请社区托管户口。 拓展延伸 标题：['1. 卖房后户口怎么办？三个解决方案供您参考'] 卖房后，很多房主都会面临户口的问题。根据我国现行的《户口制度》规定，居民在房屋买卖过程中，需要办理房屋过户手续，同时也要办理户口转移手续。然而，由于各种原因，有些房主在卖房后户口依然无法顺利迁出，这给他们的生活带来了很多不便。 在此，我们为您提供三个卖房后户口迁移的解决方案供您参考： 1. 咨询当地公安局：根据我国《户口制度》规定，居民在房屋买卖过程中，需要办理房屋过户手续，同时也要办理户口转移手续。因此，您只需向当地公安局咨询，了解具体的户口迁移程序及所需材料，以便及时办理户口转移手续。 2. 联系开发商：您可以联系您的房产开发商，了解他们是否可以帮助您办理户口迁移手续。通常情况下，开发商会在房屋销售过程中与您协商解决户口问题。 3. 自行迁移：如果以上两种方案都无法解决问题，您还可以尝试自行迁移户口。在这种情况下，您需要准备相关材料，包括不动产权证书、户口簿等，到当地公安局办理户口迁移手续。 需要注意的是，户口迁移可能会对您的日常生活产生影响，因此建议您在办理户口迁移手续前，详细了解相关流程，以免遇到不必要的麻烦。 结语 在房产交易过程中，卖房者应及时迁出户口，否则可能会引发合同纠纷。针对这个问题，我们提供以下几种解决方案：一是建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处，二是迁入公共户口，三是请买方宽限时间，四是申请社区托管。需要指出的是，并不是所有无房居民都能申请社区托管，具体情况要根据当地政策和规定来决定。 法律依据 居住证暂行条例(2015-11-26)\t第一条\t为了促进新型城镇化的健康发展，推进城镇基本公共服务和便利常住人口全覆盖，保障公民合法权益，促进社会公平正义，制定本条例。 居住证暂行条例(2015-11-26)\t第十二条\t居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。县级以上人民政府及其有关部门应当为居住证持有人提供下列基本公共服务： (一)义务教育； (二)基本公共就业服务； (三)基本公共卫生服务和计划生育服务； (四)公共文化体育服务； (五)法律援助和其他法律服务； (六)国家规定的其他基本公共服务。 居住证暂行条例(2015-11-26)\t第十四条\t国务院有关部门、地方各级人民政府及其有关部门应当积极创造条件，逐步扩大为居住证持有人提供公共服务和便利的范围，提高服务标准，并定期向社会公布居住证持有人享受的公共服务和便利的范围。 |
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