| 问题 | 提前退房能否退还押金？ |
| 释义 | 房租未到期提前退房可以退押金，根据双方协议退还；出租人违约需返还押金并承担违约责任；承租人违约需返还押金并承担违约责任；根据合同约定或不可抗力办理；无损害情况下必须退还押金；根据事先约定支付违约金。 法律分析 房租未到期提前退房可以退押金，因为押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。情况如下： 1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任； 3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还； 4、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理； 5、如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的； 6、双方若是事先已经约定，违约时违约方应支付多少的违约金，那么就应该按约定执行。 拓展延伸 提前退房是否可要求全额押金返还？ 根据租赁合同的具体条款和法律规定，提前退房是否可要求全额押金返还的情况可能会有所不同。在一般情况下，如果租客提前退房，并且符合合同中的退房条款，租客有权要求返还全额押金。然而，某些合同可能规定了特定的退房通知期限或其他条件，如果租客未能满足这些条件，房东可能有权扣留部分或全部押金。此外，法律也可能规定了一定的退房程序和押金返还要求。因此，建议租客在提前退房前仔细阅读合同条款，并咨询专业律师以了解自己的权益和义务。最终，具体的押金返还问题应根据合同和法律来确定。 结语 根据租赁合同的具体条款和法律规定，提前退房是否可要求全额押金返还的情况可能会有所不同。在一般情况下，如果符合合同中的退房条款，租客有权要求返还全额押金。然而，具体情况可能涉及退房通知期限、合同约定的违约金等因素。建议租客在提前退房前仔细阅读合同条款，并咨询专业律师以了解自己的权益和义务。最终，具体的押金返还问题应根据合同和法律来确定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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