| 问题 | 存单质押贷款特点 |
| 释义 | 个人质押贷款是指借款人以本人或第三人拥有的定期储蓄存单、卡折定期、凭证式国债等权利凭证办理质押，向银行申请的人民币贷款。据了解，个人质押贷款有6个特点：发放快捷、贷款额高、利率优惠、用途广泛、还款方式多样和贷后服务便捷。 1、发放快捷 个人质押贷款流程简洁，放款快捷，为客户解决急用资金的燃眉之急。 2、贷款额高 贷款金额最高可达质押凭证面额的90%，极大提高了资金利用率。 3、利率优惠 贷款利率根据客户资信等情况，可以享受基准利率下浮的优惠，节约资金成本。 4、用途广泛 可以满足借款人在正常经营和日常消费过程中的各类资金需求。 5、还款方式多样 为客户提供多种还款方式及特色还款服务，借款人可根据需求自由选择。 6、贷后服务便捷 为客户提供便捷的还款、贷款要素调整等服务。 一、办理存单质押贷款要弄清楚的三个问题 1、贷款额度。 一般来说，存单质押贷款额度起点为1000元，最高贷款额度原则上不能多于存单本金的90％。打个比方，李女士存单本金为10万元，最高可贷9万元。 2、贷款期限。 存单质押贷款的期限，一般来说，最长不能多于一年，并且不能超过存单的到期日。若借款人用多张存单办理质押贷款，银行以距离到期日最近的时间，确定贷款期限。打个比方，李女士用两张存单办理质押贷款，一张存单离到期日还有3年，一张存单离到期日只有十个月，那么，贷款期限最长不能超过十个月。 3、贷款展期。 一般情况下，存单质押贷款是不可以申请展期。因不可抗力等情况不能按期还款的，可以申请展期，期限不能多于存单的到期日 二、公积金贷款二套房首付多少 1、使用公积金贷款购买二套房，最低首付比例30％，贷款利率为基准利率。职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。 2、公积金贷款采用抵押担保方式的，借款人（即申请公积金贷款的职工，下同）应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同，并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。 3、公积金贷款采用质押担保方式的，借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单，以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。借款人应当和受托银行签订质押合同，并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。 |
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