| 问题 | 廉租房是否将在五年后归个人所有？ |
| 释义 | 廉租房五年后不归个人，需重新申请。公共租赁住房是为中低收入群体提供保障性住房，租期一般为3-5年。满五年后，租户需重新申请并通过审核才能继续租住。公共租赁住房的租金标准应略低于当地市场租金，并定期调整。 法律分析 廉租房五年后不归个人。 廉租房全称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源，专门面向中低收入群体，出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分，它的主要目的在于提供保障性住房。公租房租期一般是3-5年，首先应当明确的是，公租房并不归个人所有。居住满五年后，公租房并不会自然归个人所以。相反，在满五年后，如需继续租住，需要重新提交租住公租房的申请，并提供相关机构的审核。 所以，廉租房五年后是不归个人的。 《公共租赁住房管理办法》第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。 第十九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。 公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。 拓展延伸 廉租房政策将如何影响个人住房所有权？ 廉租房政策对个人住房所有权产生重要影响。根据该政策，廉租房在一定条件下提供给符合资格的家庭或个人居住，但并不意味着在所有情况下廉租房将在一定时间后归个人所有。具体归属规定因地区和政策而异。一些地方规定在一定年限后，廉租房可以转为个人产权，但需满足一定条件。另一些地方则可能要求廉租房一直保持公共住房身份，不转为个人产权。因此，个人在享受廉租房时，需了解具体政策规定，以避免对个人住房所有权产生误解或期望不符。 结语 廉租房五年后不归个人，这是根据《公共租赁住房管理办法》第十八条的规定。廉租房是国家提供政策支持的保障性住房，租期一般为3-5年。满足住房条件的个人或家庭可以租住廉租房，但在满五年后，并不自动归个人所有。如果需要继续租住，需要重新申请并经过相关机构的审核。因此，在享受廉租房的同时，要了解具体政策规定，避免对个人住房所有权产生误解。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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