| 问题 | 房屋广告是否有法律效力 |
| 释义 | 房屋广告的法律效力主要根据广告的性质进行分析： 1、一些开发商会将广告中的一些承诺和购房者条款写入正式的购房合同，然后谈论这个问题不再是广告，而是合同条款，其法律效力明确有效； 2、其内容是开发商宣传所需的夸张语言，目的是吸引注意力，创造动力、氛围，没有明确的指标，这些广告只构成要约邀请，没有法律约束力； 3、房地产广告。价格、位置、装修条件、物业管理条件、配套设施理条件、配套设施设备、礼品或折扣等。这些广告实际上构成了具有法律意义上约束力的要约。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百七十三条 要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。 商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。 |
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