| 问题 | 签了中介合同如果不想买了怎么办 |
| 释义 | 购房者与中介的合同属于居间合同，中介提供居间服务可收取费用。不满意房屋不构成违约，但需支付劳务费。若购房者中途违约，可能无法收回定金或需支付违约金，二者不可同时适用。 法律分析 首先需要确定的是是否构成违约。 一般来说因为中介提供房屋不满意，不满足自身需求，根据合同来说是不会构成违约的，但这时候还是需要支付给中介一定的劳务费。 因为购房者和中介公司之间的合同实际上是一个居间合同，中介为购房者提供居间服务，可以收取服务费用。 其次，如果根据双方之间的中介合同，购房者中途不想再买房构成了违约，就可能出现两种情况。 第一，若是支付了定金，有可能购房者无法收回定金。 第二，如果在双方的合同中约定了违约金，则可能按合同规定的违约金的计算标准收取违约金。 一般情况下，违约金和定金是不能同时适用的，如果合同即约定了违约金又约定了定金条款，择一适用。 拓展延伸 取消中介合同后的法律后果和应对措施 取消中介合同后的法律后果和应对措施取决于具体情况。一般来说，如果您在签署中介合同后决定取消购买，可能会面临一些法律后果。首先，您需要仔细阅读合同条款，了解是否存在违约责任或违约金。其次，与中介机构进行沟通，表达您的意愿并寻求协商解决的可能性。如果无法达成一致，您可能需要寻求法律咨询，以了解您的权益和应对策略。在任何情况下，保持书面记录和证据是非常重要的。最后，根据具体情况，您可能需要采取进一步的法律行动，如起诉或寻求仲裁等。请注意，这只是一般性建议，具体情况可能会有所不同，建议您咨询专业律师以获取个性化的法律建议。 结语 根据中介合同的约定和具体情况，购房者取消中介合同可能面临违约责任或违约金的法律后果。建议购房者仔细阅读合同条款，与中介进行沟通并寻求协商解决的可能性。如无法达成一致，可寻求法律咨询，保持书面记录和证据，并根据具体情况采取进一步的法律行动。请注意，以上仅为一般建议，具体情况请咨询专业律师获取个性化的法律建议。 法律依据 《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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