商铺40年产权期限到期后应该怎么办-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	商铺40年产权期限到期后应该怎么办
释义	商铺使用年限40年到期后，可以申请续期，支付土地使用权出让金。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
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