| 释义 |
开发商对电梯是永久负责的，也就是说电梯出现任何的故障，开发商都是需要免费维修和更换的。所以电梯一定要走正规的公司购买，正规公司都会提供售后保障，也就是说电梯出现任何的故障都可以联系电梯公司维修。如果所在的小区配备了物业公司，那么电梯的维修保养都是物业公司负责的，提醒大家电梯一定要定期维修保养，不然安全隐患是非常大的。
当然现在开发商也会委托相应的电梯维保公司来进行维修，而正常交房之后也会由物业公司管理相关的业务，也可以由物业公司选择正规的维保公司。电梯维保还是非常重要的，而且电梯出现故障，那还是存在比较大的风险性的，定期都是需要检查电梯的详细情况，而且也要分析其数据，而专业的公司就可以根据这些数据来判断电梯的情况。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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