| 问题 | 住房公积金买房的好处 |
| 释义 | 住房公积金买房的好处： 1、免征个人所得税，单位和个人按国家规定比例缴存的住房公积金免征个人所得税，即存入住房公积金个人专户的金额与住房公积金利息所得的收入都免征个人所得税； 2、享受低息公积金贷款的优惠，职工在使用公积金购建住房时，可申请使用住房公积金贷款，公积金贷款比普通商业性个人住房贷款利率低很多； 3、作为个人或家庭的其他补充资金。职工退休时，个人账户内尚未提取的住房公积金，可一次性结清本息后退还职工个人并销户，作为养老金的补充；职工及其家庭成员大病住院治疗的，可按规定提取本人账户内的住房公积金，缓解由此造成的经济压力。 贷款的流程： 1、贷款人提出书面申请并且提交相关的资料，可以向银行提出，并且由贷款银行受理之后进行审批； 2、审批通过之后，办理抵押以及公证等相关手续； 3、贷款银行按照借款合同的约定，将贷款一次或者多次划入开发商，在贷款银行设立的售房款专用账户当中，或者直接转入借款人的贷款银行，开设的存款账户当中； 4、借款人在贷款银行开立还款账户，并且按照合同的约定的还款方式归还贷款本息； 5、贷款结清之后，从贷款银行领取贷款结清证明，并且在原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 综上所述，住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。 【法律依据】： 《住房公积金管理条例》第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。