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问题 二手房交易需要交纳的费用
释义
    (一)买房人应缴纳税费：
    1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、交易费：3元/平方米
    3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
    4、测绘费：按各区具体规定
    (二)卖房人应缴纳税费：
    1、交易费：3元/平方米
    2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    3、营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)。
    
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更新时间：2025/6/27 9:34:29