| 问题 | 二手房过户登记费用的计算公式是什么？ |
| 释义 | 法律分析：二手房过户登记费用的计算公式并没有明确的法律规定，因此需要参考相关法律法规和政策文件，结合当地的实际情况进行计算。 法律依据： 1.《中华人民共和国物权法》第二十七条规定：“转让不动产权利，自然人、法人或者其他组织应当向登记机构办理登记手续。” 2.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十五条规定：“不动产权利登记机构应当按照国家规定的收费标准收取登记费用。” 3.《中华人民共和国物业管理条例》第三十六条规定：“物业服务企业应当依照合同约定收取物业服务费，并按照国家有关规定向房地产主管部门报送收费标准及用途。” 综上所述，二手房过户登记费用的计算公式应根据具体地区的收费标准和政策文件，按照不动产登记机构规定的收费标准进行计算。同时，物业服务费的收取也需要按照相关法律法规的规定，并向房地产主管部门报送收费标准及用途。 |
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