| 释义 |
订立房屋租赁合同的注意事项有：
1、房屋租赁应遵循平等、自愿、合法、诚实信用的原则，出租人和承租人应当在协商一致的情况下签订合同；
2、确定房屋的具体位置；
3、明确住房用途；
4、在合同中明确租赁期限以及搬迁的宽限期限；
5、合同中需要明确标注租金的金额和支付方式；
6、规定房屋修缮责任的承担是由房东或是承租人承担；
7、规定承租人应爱护房屋和各种设施；
8、附加转租协议，明确规定承租人的转租要求；
9、在合同中写明租赁合同的变更和终止要求；
10．明确违约责任。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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