| 释义 |
车位产权的办理流程：
1、在开发商完成初始登记；
2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费；
3、个人前往不动产登记中心提交材料；
4、领取车位产权证。一般而言在提交材料后的2-3天领证，具体时长以各中心办理速度为准。
车位产权的办理条件：
1、独立产权的车库跟房子一样，要合法合规才能够办理车库房产证，明确了政策适应范围为国有土地范围内空间建设用地审批以及使用权的登记，而建设的车库才能够办理车库房产证；
2、经依法批准建设，净高度不低于2.2米的车库所占封闭空间及车库外水平投影占地范围的建设用地使用权。这样的车库也是可以办理房产证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
|