| 问题 | 拆迁遇到钉子户怎么解决？ |
| 释义 | 一、拆迁遇到钉子户怎么解决? 拆迁遇到钉子户可以通过协商或者是诉讼的方式来解决。 房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 二、强制拆迁程序是什么? 1、发征收补偿决定书，督促被拆迁人规定时间申请行政复议或行政诉讼，或者签约; 2、既不签约也不申请行政复议和行政诉讼，政府向法院申请强制执行; 3、法院审查裁定强制执行，下发行政裁定书; 4、进入强制执行程序; 在当代的社会，人民政府在拆迁的时候，遇到钉子户，那么可以积极的和对方协商补偿的事项，然后通过签订安置补偿协议的方式来进行解决，实在不行的，那么也是可以进入强制拆迁的程序，比如说发放征收安置补偿决定书，督促被告人按照规定的时间之内进行行政复议或者是行政诉讼。 |
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