| 释义 |
一、房产交易记录能保存多久
房产交易记录是一直都保存的，你曾经有过房子的事实是不会消掉的，任何时候都可以查询。如果你是为了过户后可以开具首套房证明的话，从买房拿到房产证和土地证（不动产权证）的时候就可以开具首套房证明了。
二、怎样查询房子交易记录
1、房产交易内容可以到商品房所在辖区土地和房屋权属登记中心（房地产交易所）查询你所购房是否已经向该部门申请合同备案。
2、签署合同的时候，开发商就应该给壹份合同给你；在办理完毕合同登记备案后，开发商还应给壹份已经作了登记备案的合同给你。
3、也可以查询：《房屋权属登记信息查询暂行办法》第八条原始登记凭证可按照下列范围查询：
（一）房屋权利人或者其委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证；
（二）房屋继承人、受赠人和受遗赠人可以查询与该房屋有关的原始登记凭证。
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