| 问题 | 房产证公证了就属于谁吗? |
| 释义 | 房屋公证后，房子依然属于不动产权证书上记载的权利人。 公证是不会影响房屋产权的，房屋产权是不会发生转移的。 房屋公证具体方式如下： 1、公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表； 2、进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请，审查符合公证条件的，予以受理； 3、进行公证审查。在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查； 4、出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。 办理房产证需要的资料如下： 1、购房合同：应当是依法签订的、具有法律效力的购房合同； 2、产权证或土地证：应当提供原物业的产权证或土地证； 3、购房发票：应当提供购房发票或其他购房凭证； 4、身份证或其他有效证件：应当提供购房人和配偶的身份证或其他有效证件； 5、婚姻证明材料：适用于夫妻共同购房的情况，应当提供婚姻证明材料； 6、房屋产权人同意书：适用于多名产权人的情况，应当提供其他产权人的同意书。 综上所述，在夫妻离婚时，如果房产证未办理，夫妻双方应当协商解决或通过法律途径解决问题，以确保各自的权益和合法性。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 |
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