| 释义 |
土地使用权抵押需办理在建工程抵押，房屋建筑物随土地走。以建筑物抵押，抵押范围内土地使用权一并抵押；以土地使用权抵押，土地上建筑物一并抵押。如未一并抵押，未抵押财产视为抵押。土地使用权抵押后需要办理在建工程抵押。土地上的房屋建筑物等随土地走。如果以建筑物抵押，则该建筑物占用范围内的建设用地使用权也会一并抵押。如果以建设用地使用权抵押，则该土地上的建筑物也会一并抵押。如果抵押人未按照前款规定一并抵押，则未抵押的财产视为一并抵押。《民法典》第三百九十七条
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
该内容由 姚凌峰律师
和 家和律云 共创回答
|