释义 |
土地使用权抵押需办理在建工程抵押,房屋建筑物随土地走。以建筑物抵押,抵押范围内土地使用权一并抵押;以土地使用权抵押,土地上建筑物一并抵押。如未一并抵押,未抵押财产视为抵押。土地使用权抵押后需要办理在建工程抵押。土地上的房屋建筑物等随土地走。如果以建筑物抵押,则该建筑物占用范围内的建设用地使用权也会一并抵押。如果以建设用地使用权抵押,则该土地上的建筑物也会一并抵押。如果抵押人未按照前款规定一并抵押,则未抵押的财产视为一并抵押。《民法典》第三百九十七条 以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
该内容由 姚凌峰律师
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