| 释义 |
房产转移给子女的费用如下：
1、契税：需缴纳3%的契税，应缴纳税额计算公式是：应纳税额=计税依据*税率；
2、印花税：双方缴纳0.05%的印花税；
3、公证费：房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不能低于200元，具体收费要看各地区的规定，根据国家级部分城市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须要办理的；
4、附加税：附加税是由赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳。
房屋转让需要的手续如下：
1、父母携带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》；
2、子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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