| 问题 | 如何将房产转移至子女名下？ |
| 释义 | 遗产继承人需持相关证明及文件到房地产交易中心办理房产过户手续，包括身份证明、房屋产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书、契税完税凭证。填写《房地产登记申请书》后，递交上述资料，经审核后领取新的房产证明。若房产权属经法院判决、裁定或调解，还需递交相关法院文件。 法律分析 父母过世后，遗产继承人需持身份证明、房屋产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书、契税完税凭证到房地产交易中心办理。在填写《房地产登记申请书》后，递交上述资料。等资料审核完毕后，发放新的房产证明。如被继承的房产权属等事项是经由法院判决、裁定或调解的，还必须递交法院判决书、裁定书或调解书。 拓展延伸 房产转移至子女名下的法律程序和注意事项 将房产转移至子女名下涉及一定的法律程序和需要注意的事项。首先，您需要确保房产转移符合当地法律规定，可能需要咨询专业律师以获得具体指导。其次，您需要准备相关文件，如房产证、转移协议等。在办理过程中，需要在相关部门进行登记、申请和缴纳相关费用。此外，还需要注意避免可能涉及的税务和财产分割问题。在整个过程中，与子女之间的沟通和协商也非常重要，确保双方的权益得到保护。请注意，以上仅为一般性建议，具体情况可能因地区和法律要求而有所不同。 结语 继承房产涉及一系列法律程序和注意事项。确保符合法律规定，咨询专业律师指导。准备相关文件并在相关部门办理登记手续。注意税务和财产分割问题。沟通和协商与子女非常重要。请注意，具体情况可能因地区和法律要求而异。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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