| 问题 | 提取法定盈余公积和提取任意盈余公积的比例是多少 |
| 释义 | 住房公积金提取额度分为六种情形，包括购房、租房、偿还贷款、建造翻修、住房消费和重大疾病。提取额度受限，租房不超过月存储额的50%，其他住房消费不超过12个月存储额的30%。购房或建造翻修不超过存储余额和购房总价的限制。偿还贷款受房产数量限制，一套住房不超过还贷额的60%。另外，八种情形可以提取全部存储余额，包括退休、失业、离开本市等。公司法规定可以提取任意公积金，但比例由股东会决定。 法律分析 6种情形提取额度为部分存储余额： 1、购买具有所有权的住房； 2、支付本市范围内住房租金； 3、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息； 4、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房； 5、其他住房消费； 6、职工本人或者家庭成员患重大疾病。 【备注】 1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50％，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。 2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30％。 3、购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房，提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60％，且不超过购房总价款。 4、偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60％。 5、第三套住房不允许提取住房公积金。 8种情形提取额度为全部存储余额： 1、退休； 2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系； 3、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年； 4、在国外或者港、澳、台地区定居； 5、户籍迁出本市； 6、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续； 7、享受最低生活保障； 8、职工死亡或者被宣告死亡的。 任意盈余公积，《公司法》第167条第3款规定：“公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东会决议，可以提取任意公积金。”任意公积金的提取与否及提取比例由股东会根据公司发展的需要和盈余情况决定，法律不作强制规定。 结语 根据以上情况，公积金提取额度分为两种情况。对于部分存储余额提取，包括购买住房、支付租金、偿还贷款、建造翻修住房、其他住房消费以及重大疾病等。对于全部存储余额提取，包括退休、丧失劳动能力、失业满2年、定居国外或港澳台、迁出本市、享受最低生活保障、基本养老保险或医疗保险转移、职工死亡等情况。盈余公积金的提取比例由股东会根据公司发展和盈余情况决定，法律并无强制规定。 法律依据 商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十四条 国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 商品房销售管理办法：第一章 总则 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。 省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。