| 问题 | 街面房拆迁怎么补偿 |
| 释义 | 街道门面拆迁需要根据实际面积和市场评估的价格进行补偿，包括房屋价值补偿、停工停业费用补偿、机器维修费用补偿等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人应获得公平补偿。拆迁补偿费用还包括搬迁前期费用、停工费用、员工补偿费等。门面房拆迁的补偿标准应根据建筑面积和实际评估价格确定。 法律分析 一、街道门面拆迁是怎么赔付的? 街道门面拆迁是不需要赔付的，但是应该根据实际的面积和市场评估的价格来补偿。门面房拆迁补偿主要有房屋价值补偿、停工停业费用补偿、机器维修费用补偿、有员工解聘的还需要员工遣散费等。主要考虑门面房拆迁带给拆迁户生产经营的损失。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、拆迁补偿内容一般包括哪些? 1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。 门面房被拆迁，根据我们国家法律当中的规定，肯定是需要对此进行一定的补偿的。而我国法律规定的补偿的具体项目内容当中不仅仅是包括有拆迁资产的补偿费用，还包括停产停业损失的补偿费用。房屋价值补偿具体的标准应当是根据房屋的建筑面积和房屋的实际评估的价格来确定。 结语 根据以上所述，街道门面拆迁需要依据实际面积和市场评估的价格进行补偿。补偿内容包括房屋价值补偿、停工停业费用补偿、机器维修费用补偿等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人应当获得公平补偿。拆迁补偿还应遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。因此，门面房拆迁需要依法进行补偿，具体标准应根据建筑面积和实际评估价格确定。 法律依据 中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第十一条 赔偿请求人根据受到的不同损害，可以同时提出数项赔偿要求。 中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第十条 赔偿请求人可以向共同赔偿义务机关中的任何一个赔偿义务机关要求赔偿，该赔偿义务机关应当先予赔偿。 中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第九条 赔偿义务机关有本法第三条、第四条规定情形之一的，应当给予赔偿。 赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。 |
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