| 问题 | 独有屋顶漏水谁来处理 |
| 释义 | 独有屋顶漏水由屋主自己或开发商承担。 六楼屋顶漏水谁负责 关于房顶漏水的问题分以下几种情况： 一、有产权、有物业的私产私家露台漏水应自己修 属业主自有财产且房子已过了维保期的，应由业主负责，物业只能协助。 二、有物业公司的可求助物业 房屋超过维保期的，物业会视情况对防水层进行维修，如果漏水面积过大，则需要居民配合，启动维修基金。 三、单位宿舍可找产权单位 很多单位的宿舍楼的产权都在所属单位，房屋维修应由所属单位负责。 四、物业弃管小区找社区协调 被弃管的居民楼出现漏水，老百姓都会找到社区。社区会把相关问题直接反映给主管部门，由主管部门帮助居民解决问题。社区没有相应的人力、财力，只能为居民们反映情况、协调解决问题。 屋顶漏水物业公司应不应该负责维修 房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修解决漏水的问题,并做好防水工作。 楼上漏水楼下如何处理 楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，您应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。 楼上造成漏水情况却不肯赔偿如何处理 楼上造成漏水情况却不肯赔偿的，受损害的业主可以向法院提起诉讼要求漏水的责任人赔偿自己因漏水受到的损失；如果法院作出判决后责任人还拒绝赔偿的，则受损业主可以向法院申请强制执行。 房屋漏水怎么办？ 这个问题首先要看是哪里漏水，漏水点是不是公共区域。如果是楼层之间漏水，也就是楼上往下漏水，那么，属于楼上住户给楼下造成侵权，您应当向楼上的直接侵权人主张权利。如果确定是公共区域漏水，比如屋顶漏水、墙壁漏水等，在开发商保修期已过的情况下，确实应当由物业承担维修义务。但鉴于物业服务的内容很多，不仅仅包括公共区域的维修，因此，除非物业服务合同中有特别的约定，否则，您完全拒绝支付物业费没有依据。您可以以物业未完全履行行为为由，要求少付物业费，但只要物业公司有证据证明其提供了物业服务，那么完全不支付物业费不太可能。对于物业拒绝维修漏水房屋的情况，您可以另案起诉，要求物业履行维修义务，并赔偿因此给您造成的损失。 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答 |
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