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有预售证和没预售证时签订购房合同
释义
法律分析:在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同无效。
法律依据:《城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
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更新时间:2024/12/23 10:41:51