| 释义 |
本文讲述了群租房的面积限制和违规处罚措施。群租房的人均面积不得低于5平方米，否则最高会被罚款3万元并限制买卖。违规租房的“黑中介”也会受到罚款。同时，在房屋签订出租合同后7日内，出租人需要到所在地的服务站办理出租登记手续。
法律分析
两室一厅住5个人一般不违法，但要注意不能违反相关规定，群租房的面积不得低于5平方，房屋签订出租合同后7日内，出租人要到所在地的服务站办理出租登记手续，对违反人均面积低于5平方米等出租房屋面积限制条件的群租行为，最高罚3万元，并限制该套房屋买卖，违规租房的“黑中介”可处3万元以上10万元以下罚款。
拓展延伸
违规租房会受到哪些处罚？
违规租房会受到哪些处罚？根据相关法律规定，租房者若存在违约行为，房屋出租方可以采取以下几种方式进行处罚：一是要求房客立即迁离房屋；二是向当地公安机关报案，由公安机关给予相应的罚款；三是解除租赁合同，并要求房客承担相应的违约金；四是向法院提起诉讼，要求房客承担相应的赔偿责任。对于违规租房行为，应根据其情节轻重进行相应的处罚，以维护房屋租赁市场的秩序和公平。
结语
群租房需遵守相关规定,否则将面临罚款等处罚。同时,房屋租赁也需签订合同,并在规定时间内办理登记手续。不遵守规定可能会给自己带来不必要的麻烦和损失。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第八条
出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
《商品房屋租赁管理办法》第十条
承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
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