| 问题 | 房屋过户是否可撤销？ |
| 释义 | 房产过户撤销需满足条件，包括非法手续、法律纠纷等；正规手续不可撤销，仅可起诉违约方要求过户；双方协商取消需再办理过户手续，费用由双方协商解决，买方通常不承担费用。 法律分析 可以撤销，但是需要一定条件。主要如下： 1、如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销； 2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。 3、如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。 拓展延伸 房屋过户后如何解除合同？ 房屋过户后，如果您希望解除合同，有几种可能的途径。首先，您可以查看合同中的解除条款，了解是否存在特定的解除条件和程序。如果合同中没有明确的解除条款，您可以考虑与对方协商解除合同。在与对方协商时，可以尝试达成协议，协商解除方式、解除费用等事项。如果协商无果，您可以寻求法律援助，咨询专业律师的意见。根据具体情况，律师可以帮助您评估合同的有效性，并提供解除合同的合法途径。请注意，解除合同可能涉及法律风险和后果，因此建议在采取行动之前咨询专业法律意见。 结语 根据以上条件，房屋过户的撤销具有一定的限制和条件。如果房产过户手续存在违法行为，可以撤销。正规手续过户的情况下，只能通过起诉违约方将房产再次过户回来。双方协商解除合同时，需要重新办理过户手续，费用由双方协商解决。如果您希望解除合同，可以查看合同中的解除条款或与对方协商，如无法达成协议可咨询专业律师以获得合法途径。解除合同可能涉及法律风险和后果，建议在采取行动前咨询法律意见。 法律依据 《房屋登记办法》 第二十一条房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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